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                          权利的游戏第季第八季哪里可以下载

                          2019-04-17 10:25:38 来源:中国企业新闻网

                          西安奔驰漏油事件退一赔三

                             【人物名片】  张高立,1974年出生。 恒泽生态农业科技有限公司董事长。 从无锡轻工大学(现江南大学)食品学院食品营养专业毕业后,一直从事水产养殖全产业链关键技术的研发。 从事农业近20年,扎根余杭8年,张高立创立“鱼校长”品牌,自己出任校长,探索出生态养殖模式。   浙江在线-杭州频道4月7日讯(浙江在线记者王逸群)走进位于杭州余杭区仁和街道三白潭村的恒泽生态农业科技有限公司,小路两旁分布着池塘,水面种植着多种水生植物。 空气中闻不到鱼腥味,让人觉得这里不像水产养殖基地,反而更像是一个生态农业园。   10年前,这片“鱼米之乡”曾无人问津。 董事长张高立和团队奋斗8年,这里已然成为国家农业综合开发项目、“全国渔技推广示范县”科技示范基地,他也获得浙江省“千万工程”和美丽浙江建设突出贡献个人、杭州丰收人物等荣誉。   从抱着“铁饭碗”到扎根泥土、创办品牌,张高立用8年时间,书写一部农人的奋斗史,也摸索出了一套有特色的鱼类养殖模式——“鱼校长”。   两次放弃稳定工作,多次遭遇滑铁卢  他为了情怀深耕渔业8年  张高立并非养鱼出身。 出身农村的他,曾因考入机关单位成为全家的骄傲。 然而,25岁那年,他忽然辞职进入了企业。   “那个时候正逢改革开放的浪潮,这当中面临很多机会,我也想自己做点事情。 ”张高立说。   家人不同意,他却铁了心要辞职。 2001年,他离开了安徽家乡,来到浙江打工,靠着大学所学的食品营养专业,进入一家企业当技术员。   短短3年,张高立便从普通员工升到了总经理。 等到第二年时,他的年薪已超过40万元。 眼看着前程似锦,张高立却又有了新想法:创业。   “一次吃饭,突然发现我和朋友都对有机鱼市场感兴趣,认为这是一个有潜力的市场。 ”张高立说,当时,水产养殖业大多以粗放型养殖为主,忽视了产品的绿色环保生态指标,而他希望能够生产出绿色安全的水产品。   2007年,张高立再度辞职,自己借来200多万,与合伙人的300万合在一起,在余杭区流转1000多亩土地。 2011年初,企业成立了。   然而,由于缺乏经验,刚一开始,养殖的80万条黑鱼鱼苗几乎都受到了感染。   “当时损失了将近200多万元人民币。 ”张高立回忆,那段时间,许多人纷纷打电话追债。 “就感觉做农业太不容易了。 ”  在专家的指点下,张高立发现黑鱼是肉食性鱼类,喂食的冰鲜鱼中含有大量的虫类,为了杀虫只能用药,水质因此变坏,导致黑鱼受感染。   为了改善水质,他找到10所高校,开始了漫长的水系统研发过程。 合伙人失去了信心,可他却没有放弃。 咬牙坚持2年,张高立终于用上了自己最满意的水。   2014年,爱折腾的他又改养刺少肉好、价格更低的加州鲈鱼。 可是,他不知道鱼要分塘,导致大鱼和小鱼抢饲料,到了鱼要上市的时候,才发现鱼个头太小,根本卖不出去。   本想着趁着年关大赚一笔,结果却只能把鱼重新分塘多养七个多月。 此时,价格回落,他一下子少卖了160多万元。 “好在这批鱼养殖时间长,肉质更紧实,反而受到了消费者的欢迎。 ”  身边许多朋友转行到其他领域,张高立却秉承着一份热忱,深耕农业8年,探索出一条生态养殖模式。   把鱼当作“学生”  探索智能化生态养殖之路  “养鱼就跟养孩子差不多,要经历从幼儿园到九年义务教育,再到高等教育,最后到就业等4个阶段,而鱼工厂就像是大学一样。 ”说起自家的鱼,“鱼校长”滔滔不绝。   张高立介绍,占地1400多亩的地方,分室内养殖和室外养殖两个区域。 鱼儿在不同的“年级”会被放置在不同的区域内养殖。   循环水育苗  当鱼儿还是鱼苗的时候,工作人员就采用循环水育苗,在室内养殖区,采用恒温设备让“幼儿园的小朋友们”生长在适宜温度下。   等鱼儿们生长到“中鱼”阶段,就进入“鱼跑道”去锻炼身体。 在室外养殖区,28条“跑道”都有一个独一无二的编号,通过一个推流系统循环流动。 张高立告诉记者,鱼儿会沿着自己的“跑道”逆流游动。 “这样可以让鱼时刻保持运动状态,从而增加其活性及繁殖效率。 ”  而到了成年鱼阶段,工作人员再将“鱼跑道”中的鱼送回全封闭循环水养殖系统中。   记者看到,在成年后的最后阶段,工作人员还会在每条鱼的身上打码。 每一批次鱼都可以通过二维码扫描知道各自的生产、流通过程,做到可溯源。   鱼跑道  “不使用抗生素、农药、化肥,我的目标就是严控食品安全,同时严守生态,不让污水流入自然。 ”张高立说,从投放功能性专用饲料到透明冷加工,整个过程不少环节都是他们自主研发的水产养殖全产业链关键技术。   当“渔夫”的这些年,张高立注册了商标“鱼校长”,自己出任“校长”,立志带好数量庞大的“学生”群,精心呵护鱼儿们的健康成长。   去年,恒泽历时3年自主研发出的池塘生态自净循环养殖技术投入使用。 它改变以往粗放型生产模式,引导水产养殖产业往更生态、更环保的方向转型。   如今,张高立养殖的鲈鱼、东海大黄鱼等肉食性商品鱼,年产量已达200万斤。 这片鱼塘也成为国家农业综合开发项目、全国渔技推广示范县“科技示范基地”和杭州市“菜篮子”基地。   拓展“公司+农户”模式  带动周边农户增收  清明节前,恒泽迎来了一批特殊的团队。 塘栖镇的10户农户前来考察学习生态养殖模式。 他们作为塘栖镇的10户优质养殖户,首批与恒泽签订协议,共同养鱼。 这是张高立想出的一种新的模式——“公司+农户”的订单农业。   “在市场上,我们的鱼送入食堂和学校,还与商超合作,销量逐渐增多。 ”张高立说,从曾经的日销量3000多斤到今年预计6000斤,他们的目标翻了翻。   如何拓展养殖规模?一边是拥有技术的企业,一边是拥有鱼塘的养殖户。 于是,张高立决定向养殖户提供鱼苗、私聊、装备,并提供技术支撑和销售服务。 而养殖户则提供鱼塘,养殖鱼苗。   恒泽鱼塘  早在三四年前,公司就和仁和周边的养殖户开始进行探索。 如今,“公司+农户”的养殖模式已覆盖德清、宁波象山、余杭等地100多户,而塘栖镇更是全镇签约,在首批成功后,陆续开始学习、生产。   “我们把中学阶段的鱼送到周围的养殖户家去养殖,提供技术人员上门指导。 ”张高立给记者算了一笔帐,在和养殖户的合作中,他们以低于市场价的价格将鱼苗卖给农户。 农户养一斤鱼的成本在9元左右,而恒泽则以12元的价格回收。 每养殖一亩鱼,农户平均盈利16000元左右。   “前十年的努力是为了情怀,后十年就要让情怀开花。 ”张高立说,他用了近十年的时间打造了一条完整的产业链,就是希望能让更多的人吃上放心的鱼。   在专心于农业的人才越来越少的今天,张高立还有一个心愿:为农业培养人才。 “农业企业普遍高学历人才少,不少农业相关专业的年轻人也最终流向了其他行业。 ”  为此,他开始为公司制定“人才行动三年计划”,致力于培养90后人才。 “企业管理岗和技术岗的老人们退居二线,为90后让路。 公司60多人中,有一半以上的90后。 ”张高立说,他希望现代化的农业能够吸引更多高学历的年轻人前来就业。 “毕竟,智慧农业、农业‘互联网+’的发展,需要这些人。 ”   “金九银十”就在眼前,今年的这两个月格外令人期待。 上半年,“摇号”和“限价”成为关键词;下半年,“走量”和“分化”或许是市场可能的变化。   在经历了一波迅速的回调之后,无论是自住的还是投资客,观望情绪明显,甚至从一些案场我们感觉到,卖方市场逐渐转换成了买方市场。 接下来两个月楼市的成色如何,或许记者踩点的这些盘,能给出一些信号。   摇号新盘冷热不均  红盘小户型依旧抢手  近期公示的楼盘,出现了明显的分化情况。 一些热门板块的红盘依然保持着热度,而大户型、排屋产品面市后,人气则明显不如小户型。   萧山的W楼盘,摇号以来共开盘两次,主力户型90-144㎡,中签率分别为7.3%和5.8%,一直保持着较高的热度。 该盘上周公示的预售证全部为145㎡大户型房源,登记时间为8月25日至8月27日。   记者在25日到达W楼盘售楼处,现场并未看到有客户前来咨询。 门口的客服接待人员表示,这次开盘的户型总价都在400多万元以上,如果对这个面积段感兴趣,再叫置业顾问来讲解。   未来科技城的H楼盘,则是另一番景象。 该楼盘8月中旬刚刚首开,中签率为26.9%。 紧接着加推剩余的259套房源,目前也正在登记中。 记者了解到,该批房源中过半数为89㎡,其余为120㎡以上大户型。 记者26日中午到达H楼盘,现场聚集了大量购房者咨询房源情况及报名相关事宜,几乎每个置业顾问都在接待客户。   或许是因为对蓄客比较有信心,接待记者的置业顾问简单介绍了项目基本情况后就说:“你要去看样板房的话,就自己走到外面去看,我去给你拿一套户型图。 ”而在记者拿到户型图之后,这位置业顾问便再也没出现过。   首开没卖完  等降价的购房者失望了  8月26日下午,记者来到了水云街与文淙北路交叉口的J楼盘,这是一个据说摇号开盘后仍未售罄的楼盘。   在售楼处,置业顾问大方地承认,目前还有5套房源在售,最便宜的一套在1楼,单价25200元/㎡。 记者询问,没卖完的房子是否可以有优惠时,置业顾问明确表示,考虑到产品特殊性,降价促销是不可能的,“即使行情冷下来,主要也是影响到二手房市场,新房本身有摇号和限价的因素,即使没卖完,也是个别的,怎么可能草率降价?”  当被问及这次开盘未售罄是否会影响到后续开盘,置业顾问表示,总体来说销售情况是满意的,目前节点没有任何变化,后续预计9月中旬进行加推。   和记者一同看房的还有三组客户,其中一位也是得知可以不用摇号就能买到房的消息闻讯而至,不过在了解房源情况和价格后,他显得很犹豫,“感觉性价比很一般,还是会再看看,没卖完总有没卖完的原因。 ”  环杭降温  投资客几乎不见  海宁一直是环杭投资的热土。 一个是靠近下沙的区域,一个就是许村。   双休日,记者首先来到与下沙相邻的海宁区域,H楼盘的现场客户有7-8组左右,售楼处还有暖场活动,置业顾问很热情地进行了接待和介绍。   对于行情的影响,置业顾问表示问题不大,“我们主要客户还是以自住刚需为主,投资客即使少了,也影响不大。 ”  记者离开时,置业顾问再次热情地介绍了自己,并表示希望记者考虑后再来。 经历了楼市长期“卖方市场”,终于感受到了久违的“买方优越感”。   随后记者驱车来到了同样地处海宁的F楼盘,正在停车,就有H楼盘的中介跑上来截客,记者连连表示刚从那里过来,中介这才作罢。   在和几位购房者聊天过程中,记者发现无一投资客,“杭州房子现在都要降价了,还投资到海宁,不靠谱的。 ”一位购房者告诉记者,他就是单纯的自住。   事实上,就在本周五下午,记者来到海宁许村的G楼盘和L楼盘,或许是工作日的原因,偶尔几组组团来看房都是之前已经来过一次的周边许村客户。 但与置业顾问交谈中,记者得到了一个信号:房价像之前那样涨是不可能的,如果是投资,肯定要做好长期持有的准备。   “我们这里基本是许村改善的客户以及临平、九堡等自住客,投资客不多。 ”G楼盘的置业顾问坦言,环杭投资,许村有得天独厚的地理优势,配套未来几年会逐步完善,但现在2万元/㎡左右的价格,如果是短线投资,这里其实并不合适。   酒店式公寓出现分化  地段好的商业依旧火爆  周六下午,记者实地走访了位于滨江的D项目。 随着楼市趋冷,以投资客为主要购买力量的酒店式公寓项目也受到了明显的影响,但D项目现场人气很不错,记者停留期间,整个洽谈区一直都坐满了购房者,样板房内也始终络绎不绝。   据置业顾问介绍,该项目即将迎来首开,预计开出400套房源,主力为42㎡的LOFT户型,目前已有六七百组意向客户。 “因为这次做的都是目前比较主流的双钥匙户型,滨江的高新企业比较多,出租压力小,投资价值比较高,因此大部分来看房的都是投资客群。 ”  记者也看到一些购房者正在计算投资回报率:“一套42㎡的房源总价预计160万元左右,楼上楼下两间房一个月分别租3500元的话,年投资回报率在5%左右,值得考虑。 ”  但在滨江区之外,比如临平、城东新城包括市中心等板块,酒店式公寓的行情并不乐观,投资热度明显下降。 一位中介经纪人告诉记者:“现在购买的主力还是投资客群,但是市场整体转冷,影响了他们的购买预期。 ”  非优质学区老破小  行情并不是那么坚挺  据我爱我家的工作人员透露,公司旗下门店统计,近两个月来,非优质学区的老破小房源挂牌价有所下调,成交价格也有所下降,均价下跌了2个点左右。   记者走访了长庆街上的一些中介门店,与上个月走访时相比,可以看到挂牌价确实有所调整,比如青春坊的一套房源就从395万元的挂牌价直接降到了335万元,据悉是房东急着用钱。   “这一片的房子虽然年份比较长,大部分是90年代造的,但因为地段好,又有地铁,所以价格没有明显波动,不过近期成交确实是明显少了。 ”一位中介经纪人告诉记者,能感受到买方确实是在向观望的心态转变,但卖方也没有出现大面积急售的情况。   上个月走访门店时记者询问该区域老破小的挂牌价和成交价时,中介表示可以挂到4.8万元/㎡,实际成交可以达到4.6万元/㎡左右。 上周末,记者再次假装房东的身份询问挂牌价时,中介只建议挂个4.6~4.7万元/㎡。   (据钱江晚报微信公众号,原标题《杭州楼市冷了?我们替你跑了新房、二手房、公寓、环杭……》,记者王佳骏、任思思、楼肖桑、孙晨,编辑李如)

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